沦陷了！老人营救小孩时发生意外离世？知情网友发声死因待查

  重庆，有网民发文字和视频称，高新技术产业开发区某小区疑似发生触电事故，有人员死亡。

  澎湃新闻从有关人员处了解到，确有一老人营救小孩时发生意外离世，死亡原因仍待调查。

  评论区中，马上有疑似知情网友留言：小孩贪玩触电，大人是71岁的老人，原自来水厂厂长。看到了过去救的。结果：小孩得救无大碍，老人死亡！

  不少网友吐槽：小区修水景就是败笔，就卖房的时候好看，住进去就是臭水坑，还有安全隐患！

  小区最好不设计或少设计喷泉，首先就是不安全，二就是使用维护成本高，三是不使用的时候里面很脏，四是占绿化和活动面积。

  物业不关电闸，没有提醒牌，完蛋了。这就是小区，平时检修不到位，建议还是不要用电的水池！

  这篇新闻看得人心里揪得慌。老人为救孩子触电身亡的悲剧，表面看是天灾，实则处处藏着物业管理的疏漏。咱们今天就掰开揉碎说说这类事故背后的法律责任，遇到类似情况该怎么维权。

  首先，根据《民法典》第1165条规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

  第1253条也明确：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能验证自己没有过错的，应当承担侵权责任！

  同时，《物业管理条例》第45条也要求：物业服务企业应当对物业共用部位、共用设施设备做定期检查...

  因此，本事件中，物业公司或许难逃干系是板上钉钉的事。去年广州某小区喷泉漏电致残案，法院判物业赔偿87万就是活生生的例子。

  所以说，本事件中， 如果监控记录显示事发时喷泉处于关闭状态却仍然带电，物业基本要负全责。

  《民法典》第183条规定：因保护他人民事权益使自己受损的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿！

  要求被救孩子家庭补偿：按民法典第183条受益人应当给予适当补偿。比如2020年杭州有个类似案例，法院判受益人补偿15% 这里有个关键点：即便孩子家长没过错，基于公平原则也要适当补偿，这和向物业索赔并不冲突。

  按照上述分析，物业是否定期维护记录，有没有设置警示标志。遇到类似情况该如何处理，比如保存证据、联系律师、协商赔偿等。

  如果物业已经尽到了义务，比如有按时进行检查但无法预见漏电，责任可能会减轻。这时候需要看详细情况，是否有不可抗力因素。另外，喷泉的设计是不是满足安全标准也是关键，在大多数情况下要专业机构鉴定。

  设备是开发商装的：没用！民法典第1253条规定，管理人不能证明无过错就要担责

  他自己擅自进入：如果防护栏缺失或警示牌不明显，这个理由不成立 去年郑州的案子，物业说设置了警示牌，但法院发现牌子被绿植遮挡，照样判赔。

  第四步，检查警示标志：拍摄现场是否有有电危险等标识 格外的注意要在7天内完成取证，很多小区的监控录像30天就会自动覆盖。

  查时段：非开放时间带电立即投诉 建议业主们每年雨季前要求物业出示防漏电检测报告，这个现在很多城市都列为强制检查项目。

  最后，下次再看到小区喷泉滋滋响，别光顾着拍照发社交平台，先看看周围有没有警示标志。物业不作为的，记得打12345市民热线举报，这可是能救命的大事。